Граждане без официального источника заработка смогут получить ипотеку

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев объявил о плане по расширению доступа к ипотечным кредитам для своих граждан.

Президент заявил, что дополнительно 1,6 трлн сумов будет выделено на субсидирование ипотечных кредитов и упрощение процесса их приобретения, сократив его с одного года всего до четырех месяцев. Примечательно, что с 1 мая лица, не имеющие официального дохода, могут подать заявку на получение ипотечного кредита.

Их платежеспособность будет оцениваться на основе оборота их банковских карт, арендных платежей, расходов на жилищно-коммунальные услуги и других соответствующих факторов. Те, кто может внести больший первоначальный взнос, будут поощрены более низкими процентными ставками.

Чтобы помочь обеспечить своевременное завершение проектов жилищного строительства и стимулировать экономический рост, правительство будет предоставлять меры поддержки как застройщикам, так и гражданам. Объем ипотечного кредитования в Узбекистане за последние годы уже значительно увеличился: в 2020-2022 годах было выдано более 33 трлн сумов, а нуждающимся семьям было предоставлено субсидий на сумму 1,3 трлн сумов. Президент поставил цель предоставить банкам кредитные ресурсы на сумму 9 трлн сумов к концу года, при этом 1,7 трлн сумов поступит через компанию по рефинансированию ипотечных кредитов.

Кроме того, 5,7 трлн сумов будет предоставлено на ипотечные кредиты для 20 000 семей, а 1,5 трлн сумов будет выделено на расширение индивидуального жилья и строительство дополнительных зданий. Правительство планирует выделить дополнительно 100 миллионов долларов и 1 триллион сумов на пополнение ресурсов ипотечного кредитования и оборотных средств застройщиков. Для увеличения ресурсов, доступных для ипотечного кредитования, президент поручил подготовить проект закона "Об ипотечных облигациях", который позволил бы банкам привлечь дополнительно 10 трлн сумов за счет выпуска ипотечных облигаций.

В целом, Узбекистан предпринимает значительные шаги, чтобы сделать жилье более доступным для своих граждан, а также оказывает поддержку застройщикам для дальнейшего развития сектора.