Недвижимость в Ташкенте подешевела

Согласно недавнему отчету Центра экономических исследований и реформ, в марте на рынке жилья Узбекистана наблюдалось сезонное снижение спроса. Рост цен на недвижимость также замедлился, и цены на аренду в столице упали на 7% всего за один месяц.

В марте было заключено около 21 000 договоров купли-продажи жилой недвижимости, что на 7,3% меньше по сравнению с февралем. Однако, если учитывать годовое расстояние, активность увеличилась на 2,9%, а к 2021 году - на 3,2%. За последние три месяца количество сделок с жильем достигло более 61 000, что на 2,7% больше по сравнению с первым кварталом 2022 года. Несмотря на сезонное снижение спроса, цены на вторичное жилье выросли на 0,2% в марте, при общем росте на 25% за прошедший год.

В городе Ургенч наблюдался наибольший рост стоимости недвижимости - на 3,4%, за ним следуют Ташкент с 2,8% и Ташкентская область с увеличением на 2,5%. В пределах столицы в Бектемирском, Яккасарайском и Учтепинском районах наблюдались самые высокие темпы роста цен - на 6,9%, 3,8% и 3,6% соответственно.

С другой стороны, арендное жилье в столице стало более доступным: средние цены на аренду снизились до 9,2 доллара за квадратный метр в марте, что на 7% меньше, чем в предыдущем месяце. Ежегодный рост цен на аренду также снизился до 17%. Самая дорогая арендуемая недвижимость расположена в Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском районах, в то время как самую доступную можно найти в Бектемирском, Сергелийском и Учтепинском районах.