В Ташкенте наблюдается падение стоимости аренды жилья

В Ташкенте наблюдается падение стоимости аренды жилья
Специалисты Института макроэкономических и региональных исследований провели анализ динамики цен на аренду жилья в Ташкенте за октябрь 2023 года, выявив интересные тенденции на рынке недвижимости. По данным, предоставленным СМИ, отмечается снижение стоимости аренды различных типов жилья в сравнении с предыдущим годом.

В октябре 2023 года наблюдается устойчивый тренд к снижению цен на аренду квартир, причем данное снижение касается как среднестатистических, так и полностью отремонтированных объектов. Аналитики зафиксировали падение арендных ставок на отремонтированные квартиры в пределах 6-16%.

Конкретнее, арендная плата за однокомнатные квартиры уменьшилась в среднем на 6-14%, что соответствует диапазону от 370 до 348 долларов. Двухкомнатные квартиры теперь доступны за 526 долларов (по сравнению с 611 долларами в предыдущем году), трехкомнатные – за 633 доллара (вместо 729 долларов), а четырехкомнатные – за 930 долларов (вместо 1102 долларов).

Отмечается, что снижение стоимости аренды в 2023 году является контрастом к предыдущему периоду, когда цены на съемное жилье в Ташкенте росли. Рост 2022 объясняется несколькими факторами. В частности, специалисты выделяют приток жителей из областей в столицу, что создало дополнительное предложение на рынке аренды. Также отмечается увеличение спроса со стороны студентов, что, вероятно, стало дополнительным стимулом для снижения цен на аренду квартир.
Интересное по теме:
Комментарии
  1. Золотая середина
    23 ноября 2023 18:30
    А что случилось, неужели чудо. Марсиани и Луняни обратно в свои кишлаки улетают.
    1. Уж даааа
      24 ноября 2023 14:03
      Золотая середина,
      ))) Плюс
      Улетят они)))
      В Россию они улетают ( в большинстве своем), Ташкент у них перевалочная база- караван сарай.
      Жилья понастроили просто наКер никому не нужного и продолжают строить несмотря на моратории, сажая на советские инженерные сети и хая при этом СССР .
  2. Manol
    23 ноября 2023 13:06
    Местные то не могут платить за аренду по 700$ - 800$ ,а россияне могли.Построили бы побольше общежитий для студентов ,их реально не хватает.Даже для своих не могут построить ,позорище
  3. Nikname
    23 ноября 2023 07:10
    Я устала жить снимая кв, за месяц 300$ платим, больше 12 лет, убитая кв, хозяин ничего не хочет делать, балкон убитый, с туалета вода течет, окны шатаются на ванны смесителя поменять не возможно прямо с шахты сделано и все ржавое. Когда пишут что кв стоимость аренды поднимается у меня аж сердце болит. А понижается только на копейку. Тяжело когда жилье 300-400$, а зарплаты тоже столько же. Мне например день за днем тяжело становится, ребенок в школе учится, мама пенсионерка, когда работаешь ты одна!
    1. Кочевник
      24 ноября 2023 01:13
      Nikname,
      Понимаю....так как сам 40 лет на аренде живу.
  4. Обыватель
    22 ноября 2023 23:06
    русские уже не едут столь массово, вот цены и падают... свои то не смогут платить такие немереные деньги
  5. Марина
    22 ноября 2023 22:15
    Маклеры и риэлторы ждут следующую волну приезда релокантов.
  6. Академик
    22 ноября 2023 21:52
    Попробую донести простую мысль. Выгодней сдавать квартиру 12 месяцев по 300$ и получить за год 3600$, чем ждать клиента полгода за 500$ и получить за оставшиеся 6 месяцев 3000$. В итоге последний теряет 600$ в год. И при этом есть вероятность что арендатор за пятьсот баксов не потянет ежемесячно платить эту сумму.
    1. Абу Насвай Курт угли Баклажанов
      23 ноября 2023 08:32
      Академик,
      Кунжуту это не объяснишь,он лучше год будет ждать,но не сдаст за 300.
      В итоге потеряет больше,но на то он и кунжут
    2. August Kraft
      23 ноября 2023 11:53
      Академик,
      износ квартиры надо учитывать после дешевых арендаторов, у которых больше 300 нет.
      скорее всего некультурные они, раз заработать не могут.
    3. Как то так
      23 ноября 2023 20:23
      August Kraft,
      Ну это Вы зря. При чем здесь культура. Все знают, что честным трудом у нас очень трудно зарабатывать нормальные деньги. У областных тоже нет больших денег, они хитрят. Снимают квартиру как на одну семью, а потом своих родственников подселяют и с них уже сами берут. Убивают квартиры только так, из за них грязь, тараканы, шум, заливают нижние этажи. У меня тоже убит мой ремонт верхними этажами.
  7. Алексей
    22 ноября 2023 21:46
    О чем, эта статья?! Приток областных только увеличивается с каждым днем, тем более на фоне того, что многие трудовые мигранты возвращаются из РФ. А где они дальше будут работать? Выбор не велик, только столица. Студенты))) те кто хоть раз сдавал студентам квартиру ни сделают этого ни когда больше (в подавляющем большинстве). Цены на аренду жилья растут вместе с ценами на продукты, ЖКХ и т.д. Очередной статистический бред или обман в пользу заинтересованных лиц.
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.
Последние новости

В 6 районах Ташкента 2 дня не будет воды

Завтра, 20 мая, 6 районов Ташкента на 2 дня останутся без холодной воды. Об этом сообщила пресс-служба компании «Тошкент шаҳар сув таъминоти». В
Вчера, 22:26 5

В Ташобласти спасли ребёнка, застрявшего в трубе

Стало известно, что в Ташкентской области спасатели вызволили ребёнка, застрявшего в трубе. Об этом сообщила пресс-служба Министерства по
Вчера, 22:06 1

В Сурхандарье водитель Cobalt превысил скорость, проехал на красный и сбил 3 школьников — видео

Стало известно, что в Сурхандарьинской области произошло смертельное дорожно-транспортное происшествие. Об этом сообщила пресс-служба областного
Вчера, 21:14 7

В Ташобласти грузовой поезд сошёл с рельсов — видео

Стало известно, что в Ташкентской области 7 грузовых вагонов сошли с рельс. Об этом сообщила пресс-служба АО «Узбекистон темир йуллари». Согласно
Вчера, 20:56

Американские исследователи нашли новый метод диагностирования инсульта

Группа исследователей из Больницы Бригама и женщин в США разработала инновационный метод, способный с высокой точностью и скоростью диагностировать
Вчера, 13:15