Узбекистан запустил масштабную программу ипотечного кредитования

Власти Узбекистана объявили о запуске комплексной программы, направленной на улучшение жилищных условий населения и стимулирование развития строительной отрасли. Программа, утвержденная указом президента в конце апреля, предусматривает строительство 100 тысяч квартир в многоэтажных домах по всей республике, а также выделение 17 триллионов сумов на ипотечное кредитование.

Особое внимание уделяется поддержке малообеспеченных граждан и лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. С 1 июня текущего года по рекомендации махаллинских комитетов ("семерок") такие граждане будут включаться в программу борьбы с бедностью и получать возможность оформить ипотечный кредит на строительство, реконструкцию или ремонт индивидуального жилья. Размер кредита составит до 120 миллионов сумов, срок – до 20 лет, а процентная ставка будет на 4 пункта выше основной ставки Центрального банка.

Программа также предусматривает субсидирование части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечным кредитам. Размер субсидии на первоначальный взнос составит 15% от суммы кредита, а на процентные платежи – часть, превышающую 12% в течение первых пяти лет.

В рамках программы также планируется внедрение "зеленых" жилищных стандартов и стимулирование строительства энергоэффективных домов. До 1 октября текущего года будут утверждены соответствующие стандарты, а до 1 апреля 2025 года начнут выдаваться "зеленые" ипотечные кредиты на приобретение жилья, построенного по этим стандартам.

Для обеспечения успешной реализации программы создается Фонд поддержки ипотеки, а также вводится нулевая ставка таможенной пошлины на импорт новой строительной и специальной техники до 1 января 2025 года. Дополнительно, из бюджета будет выделено 500 миллиардов сумов на пополнение оборотных средств строительных организаций, участвующих в возведении многоэтажных домов в массивах "Новый Узбекистан".