Студенческий наплыв поднял цены на аренду квартир в Ташкенте

С началом нового учебного года в столице Узбекистана отмечен рост цен на аренду жилой недвижимости. Эксперты Института макроэкономических и региональных исследований (ИМРИ) связывают данную тенденцию с увеличением спроса на съемное жилье со стороны студентов, прибывающих в Ташкент.

Согласно результатам исследования ИМРИ, в августе текущего года средняя стоимость аренды квартир со средним ремонтом увеличилась на 1,9% по сравнению с июлем. При этом квартиры с капитальным ремонтом показали менее заметный рост – 0,3%.

Аналитики отмечают, что ожидаемое увеличение спроса на квартиры со средним ремонтом стало основным фактором роста цен в данном сегменте, так как именно этот тип жилья наиболее востребован у студентов.

Наиболее доступные цены на аренду квартир со средним ремонтом зафиксированы в Сергелийском районе столицы:

- 1-комнатная квартира – 285 долларов США;
- 2-комнатная квартира – 348 долларов США;
- 3-комнатная квартира – 387 долларов США;
- 4-комнатная квартира – 460 долларов США.

В Алмазарском районе средняя стоимость аренды квартир несколько выше:

- 1-комнатная квартира – 301 доллар США;
- 2-комнатная квартира – 359 долларов США;
- 3-комнатная квартира – 414 долларов США;
- 4-комнатная квартира – 471 доллар США.

Самые высокие арендные ставки зафиксированы в Мирабадском районе:

- 1-комнатная квартира – 350 долларов США;
- 2-комнатная квартира – 445 долларов США;
- 3-комнатная квартира – 550 долларов США;
- 4-комнатная квартира – 736 долларов США.

Высоким уровнем арендных ставок отличается и Яккасарайский район:

- 1-комнатная квартира – 349 долларов США;
- 2-комнатная квартира – 455 долларов США;
- 3-комнатная квартира – 585 долларов США;
- 4-комнатная квартира – 603 доллара США.

Вместе с тем, аналитики ИМРИ отмечают снижение средней стоимости аренды 3-4 комнатных квартир с хорошим ремонтом в августе по сравнению с июлем. В то же время, аренда 1-2 комнатных квартир данного сегмента, наоборот, подорожала.

Информация о стоимости аренды жилья основана на данных, полученных с сайта объявлений olx.uz.

Правоохранительные органы Ташкента предупреждают о случаях мошенничества на рынке аренды жилья. Студентам рекомендуется проявлять бдительность при поиске квартир и не переводить денежные средства до заключения договора аренды и проверки документов на жилье.