В Ташкенте упали цены на недвижимость

Согласно отчёту предоставленным Центром экономических исследований и реформ (ЦЭИР), в августе 2024 года в сфере аренды жилья в Ташкенте наблюдалась стабилизация после двух месяцев снижения цен.

Средняя стоимость аренды квадратного метра жилой площади в столице составила $8,3, что равна показателю июля текущего года. В сравнении с июнем падение составило 1,2%, а с маем – 0,6%.

Эксперты ЦЭИР связывают стабилизацию на рынке с сезонным фактором – началом учебного года, который традиционно сопровождается всплеском активности среди арендаторов.

Несмотря на стабилизацию в августе, в годовом выражении наблюдается снижение средней цены аренды. Так, если в августе 2023 года средняя стоимость аренды квадратного метра составляла $9, то за год показатель уменьшился на 7,3%.

Наиболее доступным по-прежнему остается жилье в Бектемирском и Сергелийском районах, где средняя цена аренды составляет $6 за квадратный метр. Самые высокие цены зафиксированы в центральных локациях столицы: Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском. Там стоимость аренды достигает $10 за квадратный метр.

При этом наибольшее снижение цен за год наблюдалось в следующих районах:

- Яккасарайский район: -14,8%;
- Яшнабадский район: -13,3%;
- Шайхантахурский район: -11,5%;
- Юнусабадский район: -10%.

Аналитики ЦЭИР отмечают, что общая тенденция к снижению цен на аренду жилья в Ташкенте сохраняется.