Узбекистан обновит порядок сдачи госимущества в аренду

В Узбекистане готовятся изменения в системе сдачи государственного имущества в аренду. Нововведения закреплены в указе президента, о чем сообщило Министерство юстиции. Цель — сделать процесс аренды более удобным и прозрачным для предпринимателей, а также повысить эффективность использования государственной собственности.

Согласно указу, арендаторы смогут получить скидку, если оплатят годовую арендную плату в течение месяца после подписания договора. Размер скидки будет равен основной ставке Центрального банка на момент заключения договора. Это правило призвано стимулировать арендаторов к быстрой оплате и снизить финансовую нагрузку.

Если объект не удается сдать в аренду через электронные онлайн-аукционы в течение полугода, его стартовая цена снижается на 50%. После этого, если объект все еще не арендован, аукцион может быть признан состоявшимся даже при наличии только одного участника. Такая мера направлена на ускорение процесса сдачи недвижимости в аренду и минимизацию простоя государственного имущества.

С 1 июля 2025 года территориальные подразделения Торгово-промышленной палаты получат возможность самостоятельно подавать заявки на выставление государственных объектов недвижимости и предприятий с долей государства на электронные аукционы. Для этого будет использоваться информационная система «Государственное имущество». Это упростит процедуру подготовки объектов к торгам и сократит бюрократические задержки.

Также с октября 2025 года Агентство по государственным активам сможет обращаться в суд для регистрации бесхозяйных объектов недвижимости как государственной собственности. Это позволит быстрее вводить такие объекты в хозяйственный оборот.

Еще одно важное нововведение касается субъектов предпринимательства, включая предприятия с государственной долей. После уведомления регистрирующего органа о прекращении их деятельности будет остановлена вся финансово-хозяйственная деятельность. Кроме того, будет запрещено начислять дивиденды, а также налоги на землю, имущество и водные ресурсы. Пени по любым налогам и сборам также перестанут начисляться. Это правило упростит процесс ликвидации убыточных или неактивных предприятий.

Нововведения затронут разные аспекты работы с государственным имуществом, от аренды до управления бесхозяйными объектами. Они направлены на повышение прозрачности, упрощение процедур и привлечение большего числа предпринимателей к использованию государственной недвижимости.

В Узбекистане электронные аукционы для сдачи госимущества в аренду начали активно внедряться с 2020 года, и за это время объем сделок через такие платформы вырос в три раза, что позволило увеличить доходы государства от аренды.