В Ташкенте определили строгие зоны для проектов реновации

Проведение градостроительной реновации в столице будет строго ограничено специально отведенными для этого зонами. Согласно утвержденному генеральному плану развития Ташкента до 2045 года, любые проекты по обновлению застройки запрещены на территориях, определенных как зоны консервации и реконструкции.

Это заявление прозвучало на фоне принятия в первом чтении законопроекта о градостроительной реновации, который призван упорядочить реализацию подобных проектов и определить механизмы компенсации для владельцев недвижимости. Начальник управления Министерства экономики и финансов, Олимжон Ёкубов, в ходе своего выступления в подкасте Sayilgoh, сделал особый акцент на том, что инициатива по реновации не может исходить из произвольных желаний инвесторов или государственных служащих.

«Ни один инвестор, предприниматель или представитель государства не может инициировать реновацию там, где ему просто захочется», - подчеркнул представитель Минэкономфина. Он заверил, что разработанный законопроект находится в полном соответствии с новым генпланом, который делит территорию столицы на три ключевые зоны: консервации, реконструкции и реновации. Таким образом, по его словам, «проводить реновацию где угодно не получится».

В свою очередь, начальник управления экономического законодательства Министерства юстиции, Хидирали Содиков, разъяснил механизм рассмотрения предложений по реновации. Он отметил, что все поступающие в хокимияты проекты будут проходить тщательную проверку на соответствие целям, заложенным в законопроекте.

«Если предлагают снести хорошее здание, которое соответствует генплану, и заменить его другим, это может противоречить целям реновации с экономической и социальной точки зрения. В таких случаях предложение будет отклонено, так как проект приведет к ухудшению существующего состояния», - пояснил Содиков.

Планируется, что для каждой зоны реновации будут разработаны и утверждены пятилетние программы. Эти программы предусматривают разделение территорий на участки, где проекты будут реализовываться поэтапно. Такой подход, по мнению властей, обеспечит системное и планомерное развитие города. Генеральный план, утвержденный Кабинетом министров в декабре 2024 года, стал основополагающим документом для этой масштабной инициативы.

В рамках нового генерального плана Ташкента планируется не только обновление жилого фонда, но и утроение площади зеленых зон - до 25 тысяч гектаров, а также реконструкция 100 километров каналов для создания новых прогулочных зон.