В Бухаре бизнес-омбудсман спас предпринимателя от многомиллиардного налога

В Бухарской области было отменено начисление налога на имущество для местной компании на внушительную сумму, превышающую 13 миллиардов сумов. Информацию об этом распространила пресс-служба Уполномоченного при президенте по защите прав и законных интересов субъектов предпринимательства, известного как Бизнес-омбудсман.

Поводом для разбирательства послужило обращение самого предприятия в аппарат Бизнес-омбудсмана. Суть претензии заключалась в результатах налоговой проверки, инициированной областным управлением Налогового комитета. В ходе этой проверки было установлено, что строительная компания не смогла завершить возведение своего объекта в предусмотренный законодательством двухлетний срок. Это послужило основанием для фискальных органов доначислить за 2023 и 2024 годы налог на имущество, который в общей сложности составил 13,16 миллиарда сумов.

Однако, при более детальном изучении обстоятельств дела специалистами аппарата Бизнес-омбудсмана, вскрылся ключевой факт. Выяснилось, что ранее уполномоченные государственные органы официально продлили для данной компании срок сдачи объекта в эксплуатацию. Новый крайний срок был установлен на декабрь 2026 года.

Этот нюанс кардинально изменил правовую оценку ситуации. Согласно нормам, прописанным в статье 411 Налогового кодекса Республики Узбекистан, объекты незавершенного строительства становятся объектом налогообложения по налогу на имущество только в том случае, если их возведение не укладывается в нормативный срок, изначально заложенный в проектно-сметной документации. Если же такой срок в документах не оговаривается, то по умолчанию применяется правило двух лет с момента получения разрешения на строительство.

Принимая во внимание факт официального продления сроков, аппарат Бизнес-омбудсмана подготовил и направил в налоговые органы свое заключение. В нем указывалось на необходимость учета нового, измененного нормативного срока строительства, зафиксированного в проектной документации. На основании данного заключения и в соответствии с действующим законодательством, решение о начислении компании налога на имущество в размере 13,16 миллиарда сумов было полностью аннулировано.

В некоторых странах налог на незавершенное строительство используется как инструмент для борьбы с долгостроями и стимулирования застройщиков к скорейшему вводу объектов в эксплуатацию, что помогает предотвратить появление «зданий-призраков» в городах.