В Узбекистане на фоне падения цен на жильё, возросли продажи

Согласно последнему обзору Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР), рынок жилой недвижимости в Узбекистане в августе 2025 года продемонстрировал смешанную динамику. Несмотря на некоторое снижение активности по сравнению с предыдущим месяцем, годовые показатели свидетельствуют об уверенном росте сектора.

В течение августа по всей стране было заключено 25 тысяч сделок купли-продажи жилья. Этот показатель на 4,6% ниже, чем в июле, что может указывать на сезонные колебания или временную коррекцию рынка. Однако, при сопоставлении с данными за аналогичный период прошлого года, наблюдается значительное оживление. Количество сделок увеличилось на 13%, что подтверждает долгосрочную положительную тенденцию на рынке недвижимости.

Анализ региональной активности показывает, что наибольший вклад в общую статистику внесли Сырдарьинская, Хорезмская и Сурхандарьинская области. В этих регионах зафиксирован самый высокий процентный рост числа сделок - 34%, 29% и 27% соответственно. Такая динамика свидетельствует о растущем спросе на жилье за пределами столицы и равномерном развитии рынка по всей территории республики.

Эксперты ЦЭИР отмечают, что, несмотря на месячное снижение, общие годовые показатели вселяют оптимизм. Рост числа сделок более чем на 10% в годовом исчислении является ярким индикатором стабильности и привлекательности рынка жилой недвижимости Узбекистана для граждан. Дальнейшие наблюдения позволят определить, является ли августовское снижение временным явлением или началом новой тенденции.

В последние годы в Узбекистане наблюдается активный рост ипотечного кредитования, что является одним из ключевых драйверов повышения спроса на жилую недвижимость. Государственные программы по субсидированию процентных ставок и расширение предложений от коммерческих банков делают покупку жилья более доступной для широких слоев населения.