Власти Ташкента предупредили о рисках покупки земли

Столичная администрация выпустила официальное предостережение для предпринимателей в связи с участившимися случаями мошенничества при операциях с земельными участками и недвижимостью. Заместитель хокима Ташкента Шароф Рахманов акцентировал внимание бизнес-сообщества на недопустимости сотрудничества с лицами, предлагающими сомнительные схемы оформления прав собственности.

В заявлении подчеркивается, что с 1 августа 2021 года местные органы власти были лишены полномочий по прямому выделению, резервированию или предоставлению в пользование земельных участков. Эти изменения в законодательстве были направлены на повышение прозрачности и обеспечение равного доступа к земельным ресурсам. Несмотря на это, в столице продолжают фиксироваться факты незаконного распоряжения землей и ее самовольного захвата.

Особую обеспокоенность вызывают случаи возведения капитальных строений и легких конструкций на территориях, не предназначенных для строительства. Такие объекты часто появляются внутри жилых кварталов, в непосредственной близости от автомобильных дорог и, что наиболее опасно, в охранных зонах магистральных сетей водо- и газоснабжения. Подобная деятельность не только наносит ущерб городской инфраструктуре, но и создает прямую угрозу безопасности граждан.

Администрация города обращает внимание на распространенные мошеннические схемы. Злоумышленники, представляясь посредниками, предлагают предпринимателям услуги по выделению или узакониванию самовольно занятых участков, ссылаясь на якобы имеющиеся связи в государственных структурах. Другой метод обмана - это предоставление поддельных решений и документов для последующей регистрации права собственности и получения кадастровых документов. Недавние оперативные мероприятия правоохранительных органов выявили несколько попыток продажи земли по фиктивным документам на крупные суммы.

Хокимият категорично заявляет, что любые участки, приобретенные в обход установленных законом процедур, будут классифицированы как самовольно захваченные. Все постройки, возведенные на таких землях, подлежат сносу в принудительном порядке без предоставления какой-либо компенсации владельцу. Законодательство также предусматривает значительные штрафы и уголовную ответственность за подобные правонарушения.

Во избежание финансовых потерь и правовых последствий, столичная администрация настоятельно рекомендует предпринимателям проявлять максимальную осмотрительность. Перед заключением сделок по покупке земельных участков или объектов недвижимости необходимо проводить тщательную юридическую проверку и получать консультации у представителей компетентных государственных органов, а также у квалифицированных юристов и адвокатов.