БПИ выставило на торги коммерческое здание у Фархадского рынка в Ташкенте

На электронной торговой платформе E-auksion появилось сообщение о реализации крупного коммерческого объекта, расположенного в Учтепинском районе Ташкента. Лот был выставлен Бюро принудительного исполнения (БПИ), которое действует в рамках исполнения судебных решений. Речь идет о двухэтажном здании, локация которого привлекает внимание потенциальных инвесторов - оно находится непосредственно напротив Фархадского рынка, одной из оживленных торговых точек столицы.

Согласно данным, опубликованным в карточке лота, строение было введено в эксплуатацию в 2012 году. На текущий момент площади здания не пустуют: внутри функционируют различные магазины, точки общественного питания, а часть помещений отведена под складские нужды. Это указывает на то, что объект уже интегрирован в коммерческую экосистему района и имеет устоявшийся поток посетителей.

Общая площадь выставленных на торги помещений достигает 587 квадратных метров. Объект расположен на земельном участке размером 3,46 сотки. В описании инфраструктуры указано, что здание подключено к основным коммуникациям: имеется стабильное электроснабжение, проведен водопровод и функционирует система канализации. Однако будущему владельцу стоит учесть важный нюанс - газоснабжение на объекте отсутствует, что может потребовать корректировки планов, если новый собственник решит изменить профиль использования помещений, например, под специфическое производство или кухню.

Стартовая стоимость лота определена в размере 4,46 млрд сумов. Сами торги назначены на 16 февраля 2026 года и пройдут в формате онлайн-аукциона, начало которого запланировано на 10:00. Прием заявок от участников будет остановлен за час до старта - в 9:00 того же дня.

Основанием для принудительной реализации имущества послужило решение Ташкентского межрайонного экономического суда. Соответствующий вердикт был вынесен еще в октябре 2022 года. Исполнительный документ имеет номер 4-1001-2208/36979. Процедура продажи через E-auksion призвана обеспечить прозрачность сделки и погашение задолженностей, возникших у предыдущего собственника. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что объекты в данной локации, учитывая высокий трафик Фархадского рынка, редко задерживаются на торгах, несмотря на необходимость вложений в модернизацию или перепрофилирование.

Платформа E-auksion в Узбекистане изначально создавалась исключительно для реализации имущества должников, однако к 2026 году ее функционал расширился настолько, что теперь через нее можно арендовать государственное имущество, покупать «красивые» автономера и даже получать право на установку радаров дорожного движения, что сделало сайт одним из самых посещаемых ресурсов в стране.