В Ташкенте будут публиковать среднюю цену квадратного метра жилья

Государственные структуры впервые начнут отслеживать и предавать огласке среднюю стоимость квадратного метра жилой недвижимости по всем районам столицы. О внедрении новой практики сообщил председатель Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья Шерзод Кудбиев во время пресс-конференции 5 марта.

Регулярная публикация статистических сводок призвана стать своеобразным рыночным индикатором для граждан. Опираясь на официальные ценовые показатели, потенциальные покупатели смогут самостоятельно и более взвешенно оценивать инвестиционную привлекательность различных категорий жилого фонда.

Рассуждая о тенденциях рынка, Кудбиев прямо указал на нецелесообразность финансовых вложений в одноэтажные дома, спрогнозировав дальнейшее снижение их рыночной стоимости. В ситуациях же, когда такие строения подпадают под изъятие земель для государственных или общественных нужд, собственникам будет выплачиваться компенсация. Сумма возмещения теперь рассчитывается на базе общей стоимости объекта с применением специальной формулы. Глава Нацкомитета заверил, что методика этих расчетов будет обязательно представлена общественности для обеспечения полной прозрачности.

Что касается перспективных планов по реконструкции городских территорий, то ознакомиться с участками, подлежащими сносу, горожане могут уже сегодня. Соответствующая информация открыта на официальном сайте генерального плана Ташкента, который курируют Министерство строительства и Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

Подводя итоги, руководитель ведомства признал обоснованность критики, касающейся слабого диалога с населением. В качестве ответной меры комитет намерен в ближайшем будущем кардинально пересмотреть подход к коммуникации, чтобы предоставлять гражданам максимально полный объем данных о состоянии рынка жилья.