В Узбекистане за стройками будут наблюдать в режиме онлайн

Шавкат Мирзиёев на недавнем совещании по вопросам жилищного строительства и урбанизации обозначил новый вектор развития отрасли. Главная задача - двукратное снижение бюрократической нагрузки и сопутствующих расходов при прохождении процедур для застройщиков, однако этот процесс будет сопровождаться радикальным ужесточением контроля качества.

Статистика прошедшего года выявила серьезный дисбаланс в надзорной деятельности. В то время как представители проектных организаций и сами заказчики зафиксировали на объектах лишь 42 тысячи недостатков, государственная Инспекция по надзору в сфере строительства обнаружила свыше 250 тысяч дефектов. Подобный разрыв объясняется банальным отсутствием интереса к должному техническому и авторскому надзору со стороны ответственных лиц.

Решать проблему планируют экономическими методами. С 1 июня текущего года внедряется система ключевых показателей эффективности (KPI) для государственных служб заказчика. Заработная плата инженеров и контролеров вырастет втрое. Меняется и финансовая модель работы проектировщиков: за разработку документации они начнут получать до 5% от общей стоимости объекта, при этом услуги авторского надзора будут тарифицироваться отдельно.

Параллельно вводится механизм жестких санкций. Национальному комитету по урбанизации уже поручено разработать законопроект о прямых финансовых взысканиях для бизнеса за грубые нарушения градостроительных норм. Проектировщики, халатно относящиеся к своим обязанностям, рискуют потерять позиции - их рейтинг в национальной информационной системе "Шаффоф қурилиш" будет оперативно снижаться.

Особая ставка делается на цифровизацию надзора. В прошлом году нательными камерами оснастили около 400 инспекторов, а стационарное видеонаблюдение появилось на 1221 социальной и инфраструктурной стройке. Теперь требования масштабируются: поручено обеспечить круглосуточную онлайн-трансляцию со всех площадок, смета которых превышает 3 миллиарда сумов. Под эту категорию попадают многоквартирные жилые комплексы, торговые центры, промышленные предприятия и гостиничная инфраструктура.

Законодательная база уже адаптируется под новые реалии. Неделю назад, 7 апреля, депутаты Законодательной палаты приняли во втором и третьем чтениях поправки, ужесточающие ответственность за самовольную застройку. Возведение многоквартирных домов без разрешительной документации отныне влечет за собой административное наказание. В случае же повторного игнорирования требований закона дело перейдет в уголовную плоскость, что потребует прямого вмешательства сотрудников правопорядка.