В Самаркандской области снесут бараки ради строительства многоэтажек

Шавкат Мирзиёев провел совещание, посвященное актуальным вопросам урбанизации и жилищного сектора. Основной акцент сделан на модернизации существующего фонда: в Самаркандской области на месте старых домов барачного типа возведут современные многоэтажки. До конца текущего года в рамках программы реновации планируется сдать 30 тысяч квартир.

Стратегия экстенсивного расширения городов признана нецелесообразной. Рост населенных пунктов вширь ведет к потере пахотных земель, отдалению социальных объектов - школ, поликлиник и детских садов, а также увеличивает затраты на прокладку коммуникаций в 4-5 раз. В качестве альтернативы выбрано обновление старых кварталов. В частности, процесс затронет территории за железной дорогой в Самарканде, а также города Джамбай, Джума, Булунгур, Иштыхан, Акташ и Каттакурган, где сконцентрировано значительное количество ветхого жилья.

Масштабные задачи на 2026 год поставлены по всей республике - ввод 140 тысяч квартир в многоквартирных домах. Финансирование инфраструктуры массивов "Новый Узбекистан" продолжается: к выделенным за последние годы 4,1 триллиона сумов сейчас добавляется еще 1,4 триллиона.

При этом на совещании жестко отреагировали на срывы сроков сдачи объектов в 2025 году. Статистика недостроя распределилась следующим образом: в Ташкентской области не сдали 2,1 тысячи квартир, в Самаркандской - 1,5 тысячи, в Ферганской - 1,3 тысячи, в Ташкенте - 1 тысячу, в Джизакской области - 380. Хокимам и руководителям строительной сферы дано прямое поручение ликвидировать отставание и завершить возведение 34 тысяч квартир в указанных массивах до конца года.

Введены новые правила регулирования рынка. Теперь получить разрешение на расширение строящегося жилого массива можно исключительно при условии передачи ключей владельцам от 85% квартир на уже осваиваемой территории.

Дополнительно меняется механизм выделения земли. Позитивный опыт столицы и Самарканда по созданию инвестиционных компаний масштабируется на другие регионы. С 1 октября эти структуры начнут реализовывать через аукцион участки под многоэтажную застройку по принципу "под ключ": победитель торгов получит землю вместе с разрешением на строительство, архитектурно-планировочным заданием и готовым эскизным проектом.