Сроки строительства крупных объектов в Узбекистане увеличат до трех лет

В ходе совещания, посвященного вопросам урбанизации и жилищного строительства, Шавкат Мирзиёев поддержал инициативу по пересмотру временных рамок возведения масштабных архитектурных проектов. Предложение подразумевает увеличение нормативного срока строительства до трех лет для объектов, чья площадь превышает 10 тысяч квадратных метров.

На текущий момент в республике действует регламент, согласно которому девелоперы обязаны завершить работы в течение двух лет вне зависимости от масштаба здания. Нарушение этих сроков влечет за собой автоматическое повышение ставок земельного налога, что создает дополнительную финансовую нагрузку на бизнес.

Анвар Темиров, учредитель компании Yuksalish Group, в ходе диалога с главой государства подчеркнул, что существующий двухлетний лимит ограничивает возможности по внедрению качественных проектных решений. По его словам, современные требования потребителей к жилью выросли, и застройщикам требуется больше времени для реализации сложных инженерных и эстетических задач. Пролонгация сроков позволит компаниям более уверенно подходить к строительству целых микрорайонов, не опасаясь налоговых санкций.

Глава государства охарактеризовал данный вопрос как своевременный, отметив, что подобный шаг поспособствует снижению себестоимости коммерческой недвижимости. Соответствующее постановление должно быть подготовлено в течение месяца. При этом Шавкат Мирзиёев акцентировал внимание на том, что предоставление преференций застройщикам должно сопровождаться строгим контролем качества возводимого жилья.

Компания Yuksalish Group, зарегистрированная в 2017 году, на данный момент ведет строительство 14 тысяч квартир в пяти регионах страны. Годовой оборот предприятия оценивается в 450 млрд сумов. В 2026 году девелопер намерен завершить работы и передать ключи владельцам 6 тысяч жилых помещений. Руководитель организации Анвар Темиров в сентябре 2025 года был удостоен государственной награды - медали "Шухрат".