Узбекистан ограничит аренду агроземель для иностранцев

Шавкат Мирзиёев рассмотрел инициативы по оптимизации использования земельных фондов. Руководство страны берет курс на балансирование между внедрением передовых зарубежных агротехнологий и строгой защитой национальных интересов.

Правила присутствия иностранных инвесторов в аграрном секторе будут существенно скорректированы. Прямой доступ к аукционам по продаже права аренды сельскохозяйственных угодий останется исключительной прерогативой местных дехкан и предпринимателей. Для зарубежного капитала предусмотрен иной механизм: вторичная аренда через специализированные дирекции при хокимиятах областей. При этом устанавливается жесткий финансовый порог - объем инвестиций должен составлять не менее 10 миллионов долларов. Дополнительным требованием выступает обязательство осваивать исключительно пастбищные, богарные или выведенные из оборота территории.

Стратегически важные участки не подлежат передаче иностранцам ни при каких условиях. Земли оборонного и приграничного назначения, а также объекты лесного фонда и историко-культурного наследия закрепляются только за гражданами республики.

Одновременно правительство планирует унифицировать сроки пользования участками в других сферах. Для промышленных и строительных проектов, в том числе с участием зарубежных компаний, устанавливается единый период аренды продолжительностью 49 лет.

Отдельное внимание в ходе презентации было уделено проблеме истекающих контрактов. На данный момент это касается почти 100 тысяч гектаров. Чтобы избежать бюрократических задержек при повторном выставлении участков на торги, разрабатывается прозрачный механизм пролонгации. Процедура будет полностью цифровизирована через центры госуслуг с интеграцией баз данных кадастра, министерства сельского хозяйства и органов юстиции.

При отсутствии возражений со стороны профильных ведомств действующие арендаторы смогут сохранить свои участки. Важным условием продления является отсутствие задолженностей по налогам или арендной плате, судебных тяжб, а также фактов незаконного строительства. В случае соблюдения этих критериев, для аграрного сектора новый период составит до 30 лет, а для земель несельскохозяйственного назначения - до 49 лет.