Аренда жилья в Ташкенте: цены выросли на 11% за год

Рынок столичной недвижимости вновь демонстрирует восходящую динамику. Согласно последнему обзору Центра экономических исследований и реформ, арендные ставки в Ташкенте по итогам марта текущего года увеличились на 2,7% по сравнению с февральскими показателями. Средняя стоимость квадратного метра достигла отметки в $8,9. В годовом выражении проживание в съемной квартире стало обходиться квартиросъемщикам на 10,8% дороже.

Центральные районы традиционно удерживают первенство по стоимости проживания. Мирабадский район фиксирует самую высокую планку - $11,5 за квадратный метр, прибавив 3,6% за месяц. Практически вплотную к нему приближается Шайхантахурский с показателем $11, где ценовая ситуация осталась стабильной. Заметный скачок произошел в Яккасарайском районе: рост составил 7%, а средняя ставка закрепилась на уровне $10,7.

Бюджетные варианты по-прежнему следует искать на окраинах столицы. Самым доступным направлением для арендаторов остается Бектемирский район, где стоимость "квадрата" снизилась на 3,2% и составила $6,1. В то же время Сергелийский район показал незначительный рост, достигнув $7. Неожиданное падение цен зафиксировано в Алмазарском районе - минус 6,25%, что опустило среднюю стоимость до $7,5.

Наибольшие колебания аналитики отмечают в восточной части города. Мирзо-Улугбекский район продемонстрировал серьезный месячный прирост в 8,7%, вплотную подойдя к отметке в $10. Если же рассматривать годовую динамику, то абсолютным лидером стал Яшнабадский район, где съемные квартиры взлетели в цене на 18,9%. Тот же Мирзо-Улугбекский за год прибавил 14,3%, а Яккасарайский - 12,5%.

При этом в масштабах всей республики ситуация выглядит значительно спокойнее. Агентство статистики фиксирует мартовский рост платы за аренду по Узбекистану всего на 0,2% к февралю. Годовой прирост в среднем по стране составил умеренные 2,2%.