В Узбекистане недвижимость начала резко дорожать

В начале года жилье в Узбекистане резко подорожало. По данным Центробанка, за март новостройки прибавили 8,1% в долларах (1,8% в сумах). Вторичный рынок вырос еще сильнее - на 9,4% в валюте и на 3% в сумовом выражении.

Высокий спрос поддержали растущие доходы населения. За первый квартал наши банки выдали ипотечные кредиты на 5,7 триллиона сумов, что на 29% больше прошлогоднего показателя.

Съемное жилье по республике в марте прибавило в цене 9,5% в долларах. В Ташкенте этот рост оказался более сдержанным - всего 6,9% в валюте и минимальные 0,6% в сумах.

Земля в столице, наоборот, стала дешевле. Средняя стоимость сотки снизилась на 6,4% до 301 миллиона сумов из-за увеличения числа предложений на окраинах города.

Сейчас в нашей стране возводят 2,9 тысячи многоквартирных домов. Высотки от 13 этажей по-прежнему сосредоточены в столице - на нее приходится 36% таких объектов.

Из-за разного баланса спроса и предложения цены в областях вели себя по разному. В Каракалпакстане, Бухарской и Наманганской областях активная сдача жилья сдержала рост цен. В Сырдарье и Кашкадарье дефицит предложения подтолкнул цены вверх, а в Ташкентской области стоимость стабильно росла из-за переселения и инвестиционных покупок.