В Узбекистане продолжается рост цен на недвижимость

Нацкомстат Узбекистана изменил методику расчета стоимости жилья, перейдя на стандарты МВФ и метод гедонической регрессии. Теперь учитываются площадь, этаж, число комнат и локация, а данные за 2024-2025 годы ретроспективно пересчитаны.

Во втором квартале 2026 года жилье в нашей стране подорожало на 1,3% за три месяца и на 4% за год. Первичный рынок вырос на 0,7% за квартал и 7,1% за год, вторичный - на 1,6% и 4,2%. Квартиры в Ташкенте за квартал прибавили 1,3% (новостройки - 5% за год), в областях - 1,1%. Частные дома в столице за квартал подешевели на 0,7%, но за год выросли на 1,2%.

Статистику формируют по объявлениям (в Ташкенте полностью с OLX.uz), обрабатывая около 150 тысяч записей в квартал. Данные Минюста о реальных сделках используются только для расчета веса сегментов. Среднюю стоимость квадратного метра ведомство пока не публикует, а сам индекс носит справочный характер.

Рынок недвижимости тем не менее становится более активным по сравнению с прошлым годом. Эксперты считают, что рынок вышел на стабильное плато в 2024-2025 году и начинает экономически-сбалансированный рост.