Узбекистан запускает масштабную программу легализации самовольно занятых земельных участков

В Узбекистане стартовала программа по легализации самовольно занятых участков земли, зданий и сооружений. Закон, регламентирующий данный процесс, был подписан президентом Шавкатом Мирзиёевым 5 августа текущего года.

Согласно документу, легализация будет проходить поэтапно, на основе ежегодного плана-графика. Разработку и утверждение этого графика будет осуществлять Агентство по кадастру, основываясь на предложениях Совета Министров Республики Каракалпакстан и региональных хокимиятов.

Для обеспечения прозрачности и эффективности процесса легализации, Агентство по кадастру создаст специализированную информационную систему. В эту систему будет вноситься подробная информация о каждом самовольно занятом участке: его кадастровый номер, сведения о лицах, использующих участок, адрес, категория земельного фонда, площадь, точные границы участка в геодезической системе координат WGS-84, схема его расположения, цель использования, а также обстоятельства, на основании которых производится легализация.

Уполномоченные государственные органы, такие как хокимияты, налоговые органы и другие, будут вносить в электронное дело участка всю необходимую информацию, в соответствии со своей компетенцией. Параллельно будет проводиться выездное изучение каждого участка. Так, например, хокимияты предоставят информацию о том, когда именно произошел самовольный захват участка, выделялся ли он ранее другим лицам и т.д.

Данные о возможной задолженности по земельному и имущественному налогам будут поступать из системы Налогового комитета. В случае наличия задолженности, гражданину будет направлено уведомление о необходимости её погашения.

После того как электронное дело участка будет полностью сформировано, вся информация будет опубликована на официальном сайте Агентства по кадастру и размещена в махаллинских центрах для всеобщего ознакомления. На следующем этапе Управления юстиции проведут проверку всех собранных данных на соответствие требованиям законодательства.

В случае положительного заключения Управления юстиции, Агентство по кадастру уведомит землепользователя о возможности признания его прав на участок. После уплаты гражданином разового сбора, дело будет передано на рассмотрение регионального Кенгаша народных депутатов (Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан).

Кенгаш обязан рассмотреть дело в течение трех месяцев. Решение о признании прав на участок, здания и сооружения, будет опубликовано на портале E-qaror.