В Узбекистане самозанятым и индивидуальным предпринимателям разрешат работать риелторами

В Узбекистане рассматривается возможность предоставления индивидуальным предпринимателям (ИП) и лицам, осуществляющим деятельность в качестве самозанятых, права легально заниматься риелторской деятельностью в статусе «агента по недвижимости». Данный вопрос обсуждался в первом чтении на заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса в рамках рассмотрения законопроекта «О риелторской деятельности».

Отмечается, что рынок риелторских услуг в Узбекистане демонстрирует активный рост, обусловленный растущим спросом на недвижимость. В связи с этим возникла необходимость в обновлении существующей нормативно-правовой базы с учётом современных тенденций и изменений в законодательстве, а также в разработке практически применимого закона, регулирующего данную сферу.

Ключевым нововведением законопроекта является предложение о предоставлении права на осуществление риелторской деятельности индивидуальным предпринимателям и самозанятым лицам. Данная мера рассматривается как стимул для вывода из теневого сектора неформальных посредников (маклеров) и легализации их деятельности.

Кроме того, в целях борьбы с теневой экономикой и повышения качества предоставляемых риелторских услуг, законопроектом предусмотрено создание электронной системы торгов объектами недвижимости, внедрение электронных расчётов (клиринга), а также формирование многолистинговых систем (электронных баз данных объектов недвижимости).

Проект закона также направлен на усиление роли профессиональных общественных объединений в риелторской сфере путём наделения их новыми функциями и полномочиями. Дополнительно планируется внедрение информационной системы «Единый реестр» риелторских субъектов, которая будет общедоступна и позволит эффективно вести учёт и мониторинг деятельности риелторов.

В ходе заседания депутаты подчеркнули актуальность и значимость представленного законопроекта, а также обсудили ряд его положений. Инициаторы законопроекта предоставили подробные разъяснения и заверили, что все конструктивные предложения, высказанные в процессе обсуждения, будут учтены при дальнейшей доработке документа.

Ожидается, что принятие данного закона позволит существенно улучшить качество риелторских услуг, повысить уровень прозрачности в работе риелторов и сократить распространенность неформальных практик в этой сфере.

Законопроект успешно прошёл первое чтение в Законодательной палате Олий Мажлиса.