В Узбекистане отменят лицензирование для риэлторов

В Узбекистане намечаются значительные изменения в сфере недвижимости, направленные на борьбу с теневым сектором, повышение прозрачности рынка и усиление защиты потребителей. Ключевым нововведением станет отмена лицензирования для риэлторов и легализация маклеров в качестве официальных «агентов по недвижимости».

Законодательная палата 1 июля приняла во втором и третьем чтениях проект закона «О риэлторской деятельности» в новой редакции. Документ призван заменить устаревшее законодательство 2010 года. Ожидается, что возможность для неформальных посредников официально работать как агенты по недвижимости существенно повысит прозрачность их деятельности и поможет снизить риски мошенничества.

Для дальнейшего сокращения внебанковского оборота на рынке недвижимости планируется внедрение мультилистинговых систем. Эти платформы будут способствовать проведению электронных торгов и расчётов (клиринга), предоставляя услуги в сфере жилья по принципу «единого окна». Все операции, от поиска до оформления сделки, могут быть проведены в одном месте, упрощая процесс для всех участников.

Важная роль в новом законодательстве отводится профессиональным общественным объединениям риэлторов. Им будут переданы новые полномочия и задачи, что позволит им активнее участвовать в регулировании отрасли. Помимо этого, будет создан единый общедоступный реестр субъектов риэлторской деятельности, который обеспечит мониторинг работы организаций в сфере недвижимости и предоставит населению проверенную информацию о них.

Инициатива по отмене лицензирования и передаче части регулирующих функций профессиональным ассоциациям была озвучена на обсуждении законопроекта фракцией партии «Миллий тикланиш» 30 июня. Депутаты подчеркнули, что принятие этого закона значительно повысит качество риэлторских услуг и усилит прозрачность работы всех организаций в данной сфере. В настоящее время законопроект ожидает одобрения Сената и последующего подписания Президентом.