В Минюсте Узбекистана предупредили об ответственности за отсутствие договора аренды недвижимости

В пресс-службе Министерства юстиции опубликовано информационное сообщение.

Сообщается, что отсутствие договора аренды жилого помещения, передачи в безвозмездное пользование здания, сооружения или отдельных помещений, может повлечь за собой административную ответственность. Также административная ответственность предусмотрена за несоблюдение сроков, связанных с обязательной постановкой на учёт договора аренды недвижимости в государственных налоговых органах.

Ответственность за подобное правонарушение предусмотрена статьёй "Отсутствие договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование здания, сооружения или их части, жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательной постановки на учет договора аренды (найма) в государственных налоговых органах" Кодекса об Административной Ответственности Республики Узбекистан. Данная административная статья может повлечь за собой штраф, в размере от 5 до 10 базовых расчётных величин (от 2 060 000 до 4 120 000 сумов).

В ведомстве подчёркивают, что незнание законов нашей страны не освобождает правонарушителей от ответственности.

По словам специалистов, заключение договора аренды и его регистрация в налоговых органах - это не только формальная обязанность, но и инструмент правовой защиты как для арендатора, так и для арендодателя. Договор фиксирует все условия пользования жильем: срок, стоимость, порядок оплаты, права и обязанности сторон.

При возникновении спорных ситуаций - например, связанных с выселением, задолженностями или ремонтом - именно договор аренды является ключевым документом для разрешения конфликта в правовом поле.

Кроме того, постановка договора на учет обеспечивает прозрачность финансовых операций и позволяет государству контролировать налогооблагаемую базу.