Новостройки Узбекистана: Выдержат ли старые трубы нагрузку нового строительства?

На заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса, состоявшемся 7 октября, был поднят острый вопрос о влиянии интенсивной точечной застройки на коммунальную инфраструктуру городов. Депутат Сайёра Джумаева инициировала дискуссию, выразив серьёзную обеспокоенность тем, что хаотичное возведение многоэтажных жилых комплексов в густонаселённых махаллях и дворах создаёт критическую нагрузку на инженерные сети, многие из которых были спроектированы и проложены ещё в советский период.

По мнению депутата, существующие системы водоснабжения и канализации исторически не были рассчитаны на столь значительное уплотнение жилого фонда. Стремительный рост населения в совокупности с активной застройкой свободных участков многократно увеличивает давление на инфраструктуру, что может привести к системным сбоям. «Учитываются ли действующие мощности при выдаче разрешений на строительство новых объектов?», - задала резонный вопрос Сайёра Джумаева, обращаясь к представителям профильных ведомств.

В ответ на прозвучавшую критику, начальник управления Министерства строительства и жилищно-коммунального обслуживания Гайрат Рахимов признал наличие определённых рисков. Однако он заверил, что ситуация находится под строгим контролем благодаря действующей законодательной базе. В частности, он сослался на закон «О питьевом водоснабжении и отведении сточных вод» и постановление Кабинета министров №256, которые регламентируют процесс подключения новых объектов к существующим сетям.

«Законодательство чётко определяет: если пропускная способность сетей водоснабжения или канализации недостаточна, организация-поставщик услуг не имеет права выдавать технические условия для подключения», - пояснил Рахимов. Эта процедура реализуется через Центры государственных услуг и является обязательным этапом при согласовании любого строительного проекта.

В качестве подтверждения эффективности действующих механизмов, представитель МинстройЖКХ привёл статистические данные. За прошедший год было зафиксировано около 350 случаев, когда застройщикам было отказано в выдаче технических условий именно по причине недостаточной мощности коммунальных сетей.

Один из таких прецедентов произошёл в Чиланзарском районе столицы. При разработке проекта нового многоэтажного дома выяснилось, что местная канализационная система, рассчитанная на 600 абонентов, не способна выдержать дополнительную нагрузку. В результате, в подключении объекта к данной сети было отказано, что фактически остановило реализацию проекта в его первоначальном виде.

Гайрат Рахимов подчеркнул, что подобные проверки и расчёты проводятся на регулярной основе для каждого нового строительного объекта. Он заверил, что, несмотря на объективный рост нагрузки на городские коммуникации, ситуация остаётся управляемой. Параллельно с этим, в рамках утверждённых государственных программ, ведётся планомерная работа по модернизации и расширению мощностей инженерных сетей и очистных сооружений по всей стране.

Общая протяжённость водопроводных сетей в одном только Ташкенте составляет более 7 тысяч километров. Это примерно равно расстоянию от Ташкента до Парижа.