Проверка застройщиков Узбекистана выявила 2000 жалоб

Согласно актуальным данным Комитета по конкуренции, рынок первичного жилья в Узбекистане сталкивается с системными трудностями, ставящими под вопрос готовность отрасли к реализации масштабной программы реновации. За период 2025 года и первые два месяца 2026 года ведомство зафиксировало 2 057 обращений со стороны граждан, чьи права были нарушены застройщиками.

Анализ поступивших жалоб демонстрирует, что основные проблемы сосредоточены в трех ключевых сегментах:

- Нарушение строительных норм: 708 случаев (33,8% от общего числа) связаны с низким качеством выполненных работ.
- Срыв сроков сдачи: 693 обращения (33,1%) касаются задержек ввода объектов в эксплуатацию.
- Финансовые нарушения: в 278 эпизодах (13,5%) покупатели столкнулись с начислением платы за фактически не оказанные услуги.

Динамика текущего года подтверждает устойчивость негативного тренда: только за январь и февраль 2026 года было зарегистрировано свыше 350 новых заявлений.

Комитет по конкуренции сообщает об эффективности вмешательства регулятора в 74,3% случаев. В пользу граждан было решено 1 529 споров, что позволило вернуть покупателям средства в размере около 24,4 млрд сумов.

Показательным примером административного воздействия стал инцидент с жителем Сурхандарьинской области, инвестировавшим 1,4 млрд сумов в столичную недвижимость. После выявления неудовлетворительного качества постройки и нарушения договорных сроков, возврат средств был осуществлен только после привлечения государственных органов.

Статистические показатели и регулярные инциденты на стройплощадках актуализируют дискуссию о своевременности запуска масштабного сноса ветхого жилья. Эксперты отмечают, что текущее состояние контроля над частными застройщиками требует качественного пересмотра до того, как темпы строительства будут многократно увеличены за счет государственных программ переселения. Без ужесточения надзора и наведения порядка в стандартах возводимого жилья, масштабирование строительного сектора может привести к пропорциональному росту социальной напряженности и судебных разбирательств.