Площадь Самарканда увеличат в 2.5 раза - подробности

На портале обсуждения проектов нормативно-правовых актов для общественного рассмотрения опубликован проект постановления Кабинета министров, утверждающий генеральный план развития Самарканда до 2045 года. Документ предполагает масштабное территориальное расширение города и комплексную модернизацию его инфраструктуры.

Разработка стратегического документа велась хокимиятом Самаркандской области. Напомним, поручение подготовить проект генплана областного центра и внести его на утверждение правительства Шавкат Мирзиёев дал еще в ноябре 2024 года. Инициатива направлена на систематизацию градостроительных процессов: от упорядочения выдачи разрешений на строительство до формирования долгосрочной стратегии развития инженерных сетей и дорожного полотна. Среди ключевых приоритетов также обозначены защита объектов культурного наследия, сохранение санитарных участков и удовлетворение растущих потребностей жителей.

Согласно заложенным в проект расчетам, территория города увеличится более чем в два раза - с текущих 11 272 до 28 415 гектаров. Демографический прогноз генплана опирается на рост населения Самарканда с нынешних 560 тысяч до 1,2 миллиона человек.

Пространственное развитие будет регулироваться путем разделения города на зоны консервации, реконструкции и реновации. Режим консервации исключает любое новое строительство, гарантируя неприкосновенность исторических памятников и парковых зон.

Зоны реконструкции охватят микрорайоны, формирование которых завершилось за последние пять лет, а также территории с уже полноценно сложившейся жилой средой. Здесь допускается возведение многоэтажных зданий для повышения плотности расселения, однако подобные проекты могут быть реализованы исключительно после изучения мнения местного населения и оценки нагрузки на коммуникации.

Под статус зон реновации подпадают промышленные объекты, пустующие земли и кварталы малоэтажной частной застройки. Этот механизм позволит демонтировать строения, не отвечающие современным требованиям сейсмоустойчивости и экологической безопасности. Взамен предполагается возведение новых многофункциональных комплексов на основе утвержденных мастер-планов.

В целом вся городская территория классифицируется по шести функциональным направлениям: жилая, общественная, промышленная, историческая, рекреационная и транспортная застройка.

Отдельным блоком в документе прописана экологическая стратегия. На сегодняшний день в Самарканде зафиксировано 9461 гектар зеленых зон различного типа доступа. Генплан обязывает создать внутри городских границ дополнительные 11 тысяч гектаров озелененных территорий, а по внешнему периметру сформировать защитный лесопарк площадью 18 тысяч гектаров. Целевой ориентир программы - довести объем зеленых насаждений до 10 квадратных метров на каждого жителя.

Значительные изменения ожидают транспортную сеть. К существующим 527 километрам автодорог планируется добавить 837 километров новых улиц, а 160 километров действующих трасс подвергнутся расширению. Кроме того, в целях развития экологичного общественного транспорта проект предусматривает прокладку 27 новых трамвайных линий.