В Каракалпакстане признается право собственности на жилье без правоустанавливающих документов

В Узбекистане было решено, что на территории Каракалпакстана будет признаваться право аренды на земельный участок, на котором расположено жилье граждан, построенное без правоустанавливающих документов, а также право собственности на здания и сооружения, расположенные на нем. Это следует из соответствующего указа президента Республики Узбекистан Шавката Мирзиёева «О социальной поддержке населения Республики Каракалпакстан и признании прав на жилье, построенное физическими лицами» (УП №119 от 28.07.2023 года).

Как объяснили в Министерстве юстиции Республики Узбекистан, согласно данному документу, в Каракалпакстане право собственности на жилье будет признаваться даже при отсутствии документов. В частности, для этого гражданин должен был использовать данное жильё, как собственное — добросовестно, открыто и что самое важное непрерывно, начиная с периода до 1 мая 2018 года. Подтверждать данную информацию намерены с помощью обработки космических снимков, а также уплатой земельного налога и налога на имущество за последние 5 лет.

Признание прав оформляется постановлением Жокаргы Кенеса в соответствии с перечнем жилых помещений, утверждаемым решениями районных (городских) Кенгашей народных депутатов. Важно, что в случае возникновения спора между претендентами и (или) владельцами сопредельных земельных участков решения районных (городских) Кенгашей народных депутатов принимаются после разрешения спора.

При этом, предельный срок принятия районными (городскими) Кенгашами народных депутатов решений и внесения в них изменений и дополнений определён 1 августа 2024 года. Установлено, что решения районных (городских) Кенгашей народных депутатов и Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан принимаются после проведения правовой экспертизы в соответствующем органе юстиции и вступают в силу после официального опубликования.

Право собственности на жилье является важным элементом обеспечения жилищной безопасности и стабильности. Оно дает возможность владельцу свободно распоряжаться своим жильем, сдавать его в аренду или продавать. Право собственности на жилье также способствует повышению качества жилья, так как владельцы стремятся поддерживать свои имущество в хорошем состоянии и улучшать его. Кроме того, право собственности на жилье является одним из ключевых факторов экономического развития, так как стимулирует инвестиции в жилищное строительство и создание рабочих мест. Однако существует ряд ограничений и обязательств, связанных с правом собственности на жилье, например, уплата налогов и соблюдение правил градостроительства.

Необходимо отметить, что власти Узбекистана пытаются улучшить условия жизни жителей Каракалпакстана. Предпринимаются меры по предоставлению льгот и условий для жителей Республики. Предоставленные льготы и условия должны помочь Республике улучшить экономическое и социальное положение. Из-за тяжелой экологической ситуации, Каракалпакстан испытывает ряд трудностей. Власти работают и над этой проблемой, чтобы уменьшить негативные последствия для жителей.