В России планируют снести особняк Аллы Пугачевой

В Подмосковье, на берегу реки Истра, расположен особняк, принадлежащий народной артистке СССР Алле Пугачёвой. Эта недвижимость, как сообщают СМИ, может быть снесена из-за несоответствия строительным нормам. По словам риелтора Виктории Марковой, дом возведён слишком близко к водоохранной зоне, что является нарушением законодательства.

Эксперт пояснила, что ранее власти не поднимали этот вопрос, возможно, из-за статуса владелицы. Однако сейчас ситуация изменилась, и потенциальные покупатели учитывают риск сноса при рассмотрении объекта. Маркова отметила, что интерес к покупке снижен из-за возможных юридических проблем.

Кроме того, стоимость особняка, выставленного на продажу за 152 миллиона рублей, по мнению риелтора, завышена как минимум вдвое. Дом нуждается в серьёзном ремонте: изношены коммуникации, протекает крыша, а в посёлке отсутствует централизованная канализационная система. Эти факторы также влияют на привлекательность объекта для покупателей.

По данным Марковой, недвижимость в таком состоянии и с учётом юридических рисков не соответствует заявленной цене. Она добавила, что покупатели, рассматривающие подобные объекты, предпочитают вкладываться в дома без подобных обременений. В случае с дачей Пугачёвой потребуется не только устранить строительные недостатки, но и урегулировать вопросы с расположением в водоохранной зоне.