Стоимость замка Пугачёвой продолжает падать в цене

В Подмосковье продолжают обсуждать судьбу элитного особняка, принадлежавшего Алле Пугачёвой. Недвижимость, расположенная на берегу Истринского водохранилища, недавно значительно подешевела. По информации, полученной из открытых источников, 14 мая 2025 года цена дома упала с 152 миллионов рублей до 130 миллионов. Снижение составило 22 миллиона рублей, что стало заметным событием на рынке недвижимости.

Особняк находится в деревне Бережки Солнечногорского района Московской области, в 45 километрах от МКАД. Дом, оформленный на внука Аллы Пугачёвой, Никиту Преснякова, имеет площадь около 760 квадратных метров. Участок, на котором расположена недвижимость, занимает примерно 30 соток. Согласно данным Росреестра, кадастровая стоимость дома оценивается в 21 миллион рублей, а участка — в 3,8 миллиона. Несмотря на привлекательное расположение на первой линии водохранилища, продажа объекта затягивается.

Никита Пресняков, который в настоящее время проживает в США, активно пытается найти покупателя для дома. Ранее он провёл ремонтные работы, обновив полы, стены и лестницы, чтобы повысить привлекательность недвижимости. В особняке есть собственный пирс, бассейн и хамам, что делает его уникальным предложением. Однако даже эти преимущества не помогли быстро продать дом. Изначально высокая цена, по мнению экспертов, отпугивала потенциальных покупателей, что и вынудило владельца снизить стоимость.

Истринское водохранилище, где расположен особняк, является одним из популярных мест для элитной недвижимости в Подмосковье. В 1970-х годах на его берегах начали активно строить дачи для советской элиты, а сегодня цены на участки в этом районе могут достигать десятков миллионов рублей.