В Ташкенте на месте «Чорсу» начинают рыть котлован, не дожидаясь финальных документов

Правительство Узбекистана предоставило компании Manar Development специальное разрешение, позволяющее инициировать подготовительные строительные работы на территории бывшей гостиницы «Чорсу» в Ташкенте еще до финального утверждения всей проектной документации.

Это решение, как пояснил на недавней пресс-конференции генеральный директор Manar Development Даврон Файзиматов, призвано значительно ускорить реализацию знакового для столицы проекта. Он уточнил, что постановление Кабинета министров дает зеленый свет для начала таких работ, как рытье котлована, параллельно с процессом доработки и согласования основных проектных документов.

Представители девелопера подтвердили, что, несмотря на продолжающийся процесс согласования проекта с архитектурно-градостроительным советом, разрешение на само строительство уже получено. «Параллельно мы на свой страх и риск прорабатываем рабочую документацию», - отметил исполнительный директор компании Рустам Тураев. По его словам, начало строительных работ намечено на ближайшие месяцы, ориентировочно на декабрь текущего года.

Проект предусматривает возведение многофункционального комплекса общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров. Значительную часть-38,3 тыс. кв. м-займет жилая недвижимость. Под коммерческие площади и гостиничный комплекс будет отведено по 20 тыс. кв. м соответственно, а офисные помещения разместятся на 14 тыс. кв. м. Архитектурная концепция разработана известным российским и немецким архитектором Сергеем Чобаном.

Общий объем инвестиций в проект превысит 100 миллионов долларов. Даврон Файзиматов особо подчеркнул, что финансирование будет осуществляться полностью за счет собственных средств девелопера, без привлечения кредитных линий от банковских учреждений.

Весь цикл реализации проекта рассчитан примерно на 3,5 года. Ожидается, что первые объекты комплекса будут введены в эксплуатацию в 2028 году, а полное завершение всех работ запланировано на конец 2029 года.

Компания Manar Group, выступающая юридическим лицом проекта, была зарегистрирована в мае 2025 года с уставным капиталом в 130 млрд сумов. Ее единственным учредителем является Пайзуллажон Рахматуллаевич Мирзаев, который также выступает одним из соучредителей Orient Group Management с долей 16,5%. Руководителем Manar Group назначен Даврон Файзиматов.

Гостиница «Чорсу», построенная в 1982 году, первоначально носила название «Москва». Свое нынешнее имя, созвучное с названием расположенного рядом старейшего базара Ташкента, она получила уже после обретения Узбекистаном независимости.