На что должны обращать внимание граждане при покупке квартиры в недостроенном доме в Узбекистане?

В пресс-службе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства опубликовано информационное сообщение для граждан, которые планируют приобрести недвижимость у застройщика.

Сообщается, что при приобретении гражданами квартир в недостроенном доме в первую очередь необходимо проверить регистрацию на специальной платформе Министерства строительства - mc.uz. На данной электронной платформе имеется возможность узнать название, адрес комплекса и информацию о застройщике.

Отмечается, что строительная организация размещает информацию о строящемся доме на платформе в электронном виде, а ответственный сотрудник уполномоченного органа рассматривает информацию и регистрирует её в течение 3 рабочих дней. При наличии всех документов рассмотрение и регистрация возможны в течение одного дня.

Сюда входят документы застройщика, являющиеся основанием для начала строительства в порядке, установленном Постановлением. Электронная платформа, созданная в соответствии с этим Постановлением, запущена в целях регулирования рынка строительства многоквартирных жилых домов на долевой основе и максимальной защиты граждан, приобретающих жильё, от рисков. Зарегистрированные строительные организации будут осуществлять строительство в соответствии с установленными требованиями.

Таким образом привлечение средств граждан для строительства без регистрации невозможно. Строительные организации, не зарегистрированные на электронной платформе, не вправе размещать рекламу возводимого ими многоэтажного жилого комплекса и привлекать средства дольщиков для строительства.

Согласно Постановлению, граждане-дольщики имеют следующие права:
- знакомиться с ходом строительных работ на строительной площадке;
- запрашивать у застройщика письменную информацию о выполнении условий договора;
- имеют право осуществлять технический контроль за строительством объектов строительства, а также контроль за целевым использованием средств, привлекая в порядке, установленном законодательством, юридических лиц или специалистов.