Каждый 3-й договор с застройщиком в Узбекистане не имеет конкретной даты сдачи объекта

Изучаются договора застройщиков - сообщает пресс-служба Комитета по развитию конкуренции и защите прав потребителей.

Сообщается, что за первые 9 месяцев текущего года в Комитет поступило 1 700 жалоб от потребителей, связанных с качеством строительных работ и несвоевременной сдачи объектов в эксплуатацию. По результатам обращений был обеспечен перерасчёт денежных средств в пользу потребителей, на общую сумму около 14,5 миллиарда сумов.

На основании поступивших обращений Комитет также провёл анализ договоров долевого участия в строительстве жилья и выявил 132 заключённых договора с нарушениями, в которых нарушались права потребителей:
- В 77,3% договоров не был установлен срок уплаченных денежных средств при расторжении договора, либо этот срок не соответствовал условиям первоначального платежа;
- В 63,6% договоров не был предусмотрен гарантийный срок приёмки недвижимости;
- В 59,1% договоров были составлены исключительно с учётом интересов застройщика;
- В 54,5% договоров отсутствовало обязательство застройщика устранять выявленные недостатки в течение гарантийного срока;
- В 33,3% договоров не были указаны конкретные сроки сдачи строительного объекта;
- В 30,3% договора были составлены не на государственном языке;
- В 49,2% договоров были выявлены другие различные условия, ущемляющие права потребителей.
Кроме того, в договорах были обнаружены различные положения, которые предусматривали удержание от 4 до 15% уплаченной суммы при расторжении договора по инициативе потребителя, возврат денежных средств только после повторной продажи квартиры, односторонне повышение стоимости жилья, а также повышенные штрафные санкции в отношении потребителей.

На город Ташкент пришлось 17 застройщиков с нарушениями в договорах, на Наманганскую, Навоийскую и Ташкентскую области - по 15 застройщиков. Далее следуют Бухарская и Сурхандарьинская область, в каждой из которых нарушения в договорах нашли у 13 строительных компаний. Нарушения также выявили в следующих областях:
Ферганская область - 10 застройщиков;
Хорезмская область - 10 застройщиков;
Андижанская область - 9 застройщиков;
Сырдарьинская область - 8 застройщиков;
Джизакская область - 4 застройщика;
Кашкадарьинская область - 3 застройщика.