ТСЖ, имеющим проблемную кредиторскую задолженность, разрешили ликвидировать свою деятельность

По сообщениям пресс-службы Минюста, в Узбекистане приняли постановление «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами и финансовому оздоровлению управляющих организаций».

В постановлении говорится, что если до 1 сентября 2022 года, на общем собрании товарищества собственников жилья, будет решено прекратить деятельность ТСЖ, то государство окажет помощь этим домам, и распределит их между управляющими компаниями.

При ликвидации ТСЖ будут действовать определенные правила, которые будут направлены на улучшение ситуации:

- компании с проблемными банковскими кредитами могут быть ликвидированы, если будет получено заключение обслуживающего банка;

- для управления многоквартирными домами, находящимися в ведении ликвидированных компаний, или с измененным методом управления, будут привлекать управляющие организации с высоким рейтингом;

- Министерство жилищно-коммунального хозяйства будет контролировать в течение 6 месяцев деятельность привлеченной управляющей организации, качество ее услуг и применять меры к управляющим организациям, не соблюдающим правила управления многоквартирными домами.

Дополнительные изменения вводятся с 1 ноября текущего года:

- органы управления многоквартирными домами осуществляют деятельность по управлению после внесения их в электронный реестр;

- перечень общего имущества четко указывается в проектных документах на строительство домов, в кадастровом паспорте;

- запрещается вносить изменения в проектные документы, кадастровый паспорт и данное разрешение на уменьшение общего имущества и строительство дополнительных объектов на прилегающем земельном участке, после выдачи разрешения на построенные многоквартирные дома.

Необходимо отметить, что в настоящее время в Узбекистане многие дома переходят под управление управляющих компаний. Большинство ТСЖ не могут реализовать поставленные перед ними задачи в силу долгов по кредитам. У многих домов в столице кредиты на крупную сумму. Сами жители пока относятся к управляющим компаниям без доверия и боятся, что ситуация в их домах может стать хуже, чем сейчас, под управлением ТСЖ. Напоминаем, что ранее были выявлены случаи с присвоением денежных средств ТЧСЖ в Юнусабадском районе Ташкента.