«Новый Узбекистан» будут строить по новым правилам

В Узбекистане с 1 мая меняются правила получения земли под строительство в новых районах «Янги Узбекистон» («Новый Узбекистан»). Теперь всё будет строже, чтобы дома строились быстрее и качественнее. Вот основные изменения:

- Только для серьёзных компаний: Участвовать в аукционах на землю смогут только фирмы, которые платят НДС. Это сделано для того, чтобы отсеять ненадёжных застройщиков.

- Жёсткие сроки: На подготовку проекта даётся всего 15 дней, на само проектирование — 2 месяца, и ещё 3 месяца, чтобы начать строить. Если не уложишься в срок, землю заберут и выставят на новый аукцион.

- Кнут и пряник: Первый год аренды земли — без налога. Но если дом не сдадут вовремя, налог придется платить в двойном размере.

- Магазины и кафе: 10% земли в новых районах отведут под строительство магазинов, кафе и других коммерческих объектов. Их будут строить крупные девелоперы.

- Ближе к городу: Новые районы будут строить недалеко от городов (не дальше 2 км) или крупных районных центров (от 70 тысяч жителей). В каждом районе должны быть дома не ниже 7 этажей, а общая площадь квартир — не меньше 100 тысяч квадратных метров.

- Экология и экономия: Власти хотят, чтобы новые районы были современными и экологичными. Поэтому будут использовать солнечные батареи, тепловые насосы и другие энергосберегающие технологии. Даже поливать газоны будут очищенной сточной водой. Энергоснабжением займутся и частные компании.

Эти изменения связаны с тем, что раньше строительство в «Новом Узбекистане» шло не очень хорошо. В некоторых областях стройки задерживались, а построенные дома стояли пустыми из-за плохого расположения или отсутствия инфраструктуры. В этом году на дороги, коммуникации и прочую инфраструктуру в новых районах выделят 1,2 трлн сумов.