В Узбекистане проведут массовую оценку недвижимости

В Узбекистане запускается масштабная инициатива по оценке недвижимости, направленная на приведение её стоимости в соответствие с рыночными реалиями. Эксперимент стартует в Ташкенте, затем охватит другие регионы. Президент Республики Узбекистан Шавкат Мирзиёев подписал указ, направленный на создание единой системы оценки более 8 млн объектов недвижимости и 7 млн земельных участков.

Цель этой реформы — создать благоприятную среду для увеличения экономических активов как граждан, так и предпринимателей. Планируется обеспечить справедливую и сбалансированную оценку недвижимости для целей налогообложения, сделок купли-продажи, залоговых операций и других юридически значимых действий. Этапы массовой оценки недвижимости будут реализованы следующим образом:

• 2025−2026 годы — Ташкент;
• 2026−2027 годы — Нукус и областные центры;
• с 2027 года — вся территория страны.

Для эффективного управления процессом при Агентстве по кадастру будет создан Национальный центр по массовой оценке недвижимости, штат которого составит 30 сотрудников.
К концу 2026 года, опираясь на результаты ташкентского эксперимента, передовой международный опыт и рекомендации экспертов, правительству поручено разработать и внести на рассмотрение законопроект «О массовой оценке недвижимого имущества».

Этот шаг является частью более широких усилий по модернизации экономики Узбекистана. Ранее сообщалось о снижении ставок по ипотечным кредитам на новостройки, что делает приобретение жилья более доступным для граждан в возрасте от 18 до 60 лет.