В Узбекистане крупным ТРЦ разрешат привязывать арендные платежи к инвалюте

В Узбекистане крупным торгово-развлекательным центрам разрешат привязывать арендные платежи к иностранной валюте. Об этом говорится в соответствующем указе президента Республики Узбекистан Шавката Мирзиёева.

В рамках данного документа было предоставлено новое полномочие Правительственной комиссии по вопросам внешней торговли, инвестиций, развития местной промышленности и технического регулирования. Итак, крупным торгово-развлекательным центрам в Узбекистане разрешили привязывать арендные платежей к иностранным валютам и условным единицам в договорах по предоставлению в аренду коммерческих зданий.

Привязка возможна в рамках инвестиционных проектов по строительству крупных торгово-развлекательных центров, размер инвестиций в которых составляет более 200 миллионов долларов, а территория, предоставляемая в аренду, — более 70 тысяч кв. м. Что касается арендных платежей, они осуществляются в национальной валюте по валютному курсу, определённому Центральным банком Республики Узбекистан.

Необходимо отметить, что в настоящее время под такие критерии попадает лишь строящийся в столице четырёхэтажный торгово-развлекательный центр Tashkent City Mall — лот №3 в Tashkent City. Его арендная площадь превышает 70 тысяч кв. м. и составляет 100 тысяч кв. м (общая площадь — 245 тысяч кв. м).

Его открытие запланировано уже на август текущего года. Центр входит в комплекс компании Hyper Partners стоимостью 400 миллионов долларов, который в том числе состоит из 29-этажной гостиницы и 30-этажного бизнес-центра. Для сравнения следует рассмотреть остальные ТРЦ:

• Riviera Mall — 40,4 тысячи кв. м;
• Compass — 40 тысяч кв. м;
• Samarkand Darvoza — 41,1 тысячи, из которых арендопригодная площадь составляет 30 тысяч кв. м;
• Next — 25 тысяч кв. м, из которых арендопригодная площадь составляет 18 тысяч кв. м;
• ТРЦ Family Park в городе Самарканде — 43 тысяч кв. м.