O‘zbekistonning ipoteka manzarasi: nima uchun Farg‘ona arizalar soni bo‘yicha Toshkentni ortda qoldirdi?

Joriy yilning 3-oktabr holatiga ko‘ra, O‘zbekiston hukumati tuzilmalari tomonidan ipoteka kreditlarini olish uchun 43,7 mingta ariza ro‘yxatga olindi. Iqtisodiyot va moliya vazirligi matbuot xizmati taqdim etgan ushbu ma’lumotlar fuqarolarning ipoteka kreditlash orqali uy-joy sharoitlarini yaxshilashga bo‘lgan yuqori qiziqishi saqlanib qolayotganidan dalolat beradi.

Arizalarning geografik taqsimoti tahlili mamlakatning turli hududlarida aholi faolligining notekis, ammo ko‘rsatkichli manzarasini ochib beradi. Berilgan arizalar soni bo‘yicha Farg‘ona viloyati mutlaq yetakchiga aylandi, u yerda kreditga uy-joy sotib olish istagida bo‘lgan fuqarolardan 6 mingdan ortiq murojaat qayd etildi. Bu ko‘rsatkich viloyatni boshqalar fonida sezilarli darajada ajratib turadi.

Respublika poytaxti Toshkent shahri ushbu reytingda ikkinchi o‘rinni egalladi. Toshkent aholisi ipoteka rasmiylashtirish uchun 4,5 mingta ariza yubordi, bu esa shaharning iqtisodiy va qurilish faolligi markazlaridan biri sifatidagi maqomini tasdiqlaydi. Poytaxtdan keyingi o‘rinlarda Samarqand va Namangan viloyatlari joylashdi, ularning aholisi ham ipoteka dasturlariga yuqori qiziqish bildirdi. Samarqand viloyatidan 4,4 mingta, Namangan viloyatidan esa 4,1 mingta ariza kelib tushdi.

Spektrning boshqa bir tomonida Sirdaryo viloyati joylashgan. Ushbu hududda ipoteka mahsulotlariga eng kam qiziqish qayd etilgan, buni 1,2 mingta berilgan ariza ko‘rsatkichi tasdiqlaydi. Raqamlardagi bunday farq bir qator iqtisodiy va ijtimoiy omillar, jumladan, aholi daromadlari darajasi, yangi uy-joy qurilishi dinamikasi va fuqarolarning mavjud davlat qo‘llab-quvvatlash dasturlari haqidagi xabardorlik darajasi bilan bog‘liq bo‘lishi mumkin.

Ushbu statistika O‘zbekiston hududlari kesimida ipotekaga bo‘lgan joriy talab haqida umumiy tasavvur hosil qilish imkonini beradi va kelgusida davlat uy-joy siyosatini rejalashtirish uchun muhim ko‘rsatkich bo‘lib xizmat qilishi mumkin.

So‘nggi yillarda O‘zbekistonda birlamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun berilayotgan ipoteka kreditlari ulushining sezilarli darajada o‘sishi kuzatilmoqda, bu esa qurilish sohasini rag‘batlantirib, mamlakatning uy-joy fondini yangilashga hissa qo‘shmoqda.