Toshkentda sobiq "Chorsu" mehmonxonasi o‘rnida yangi majmua qurilishi e’lon qilindi

Toshkentdagi faoliyat ko‘rsatmayotgan "Chorsu" mehmonxonasi joylashgan hudud ko‘p funksiyali majmuaga aylantiriladi. Qurilish ishlarining boshlanishi joriy 2025-yilning oxiriga mo‘ljallangan bo‘lib, bu haqda 23-sentabr kuni Manar Development developerlik kompaniyasi tomonidan tashkil etilgan matbuot anjumanida ma’lum qilindi.

Hozircha Chorsu by Manar/Yangi Chorsu deb nomlanayotgan yangi loyiha umumiy maydoni 100 ming kvadrat metrdan ortiq bo‘lgan binolar ansamblini barpo etishni nazarda tutadi. Taqdim etilgan konsepsiyaga ko‘ra, majmuaning salmoqli qismi, ya’ni 38,3 ming kv. m, turar-joy xonadonlariga ajratiladi. Tijorat va biznes infratuzilmasi ham shunga yaqin maydonlarni egallaydi: savdo galereyalari va xalqaro toifadagi mehmonxona uchun 20 ming kv. metrdan, yana 14 ming kv. m esa ofis maydonlari uchun mo‘ljallangan.

Ishlab chiquvchilar o‘zlarining rasmiy bayonotlarida maqsad nafaqat turar-joy va biznes-klasterni, balki jamoat joylarini ham o‘z ichiga olgan integratsiyalashgan makon yaratish ekanligini ta’kidlamoqdalar. Xususan, piyodalar ko‘chalari, dam olish maydonchalari va keng ko‘kalamzorlashtirilgan hududlarni barpo etish rejalashtirilgan.

Bo‘lajak majmuaning me’moriy qiyofasi Germaniya me’morlar ittifoqi (BDA) a’zosi va Thoban Voss byurosi asoschisi bo‘lgan taniqli rossiyalik va nemis me’mori Sergey Choban rahbarligida ishlab chiqilgan.

Loyihaning moliyaviy tomonlari ham yoritildi. Manar Development (yuridik shaxs - Manar Group) kompaniyasining bosh direktori Davron Fayzimatov loyihani amalga oshirishga kiritiladigan sarmoya hajmi 100 million dollardan oshishini ma’lum qildi. Kapitalning kelib chiqishi haqidagi savolga javob berar ekan, Fayzimatov moliyalashtirish faqat developerning o‘z mablag‘lari hisobidan, bank kredit liniyalarini jalb qilmasdan amalga oshirilishini aniqlashtirdi.

Manar Development ijrochi direktori Rustam Turayev vaqt chegaralarini aniqlashtirdi. Uning so‘zlariga ko‘ra, qurilish ishlarining boshlanishi yaqin oylarda, taxminan dekabrda kutilmoqda. Loyihani amalga oshirishning butun sikli 3,5 yilga mo‘ljallangan. Dastlabki obyektlarni 2028-yilda foydalanishga topshirish rejalashtirilgan, qurilishning to‘liq yakunlanishi esa 2029-yil oxiriga belgilangan.

Developer sifatida ishtirok etayotgan Manar Group kompaniyasi 2025-yilning may oyida ro‘yxatga olingan. Uning ustav kapitali 130 mlrd so‘mni tashkil etadi va asosiy faoliyat turi sifatida tijorat faoliyati bo‘yicha maslahatlar ko‘rsatilgan. Kompaniyaning yagona ta’sischisi Payzullajon Rahmatullayevich Mirzayev bo‘lib, u ayni paytda Orient Group Management hammuassisi hisoblanadi va unda 16,5% ulushga ega. Manar Development rahbariyati O‘zbekistonning yirik qurilish kompaniyalarida ishlash tajribasiga ega. Masalan, Davron Fayzimatov avvalroq Orient Group’da lavozimlarda ishlagan va Golden House’da rivojlanish bo‘yicha direktor bo‘lgan.

Obyektning tarixi shuni ko‘rsatadiki, 2020-yilda mehmonxona BAAning Ittihad International Investment kompaniyasi tomonidan 16,9 mlrd so‘mga sotib olingan edi. Biroq, keyinchalik Amirliklardan kelgan investor loyihadan chiqishga qaror qildi. Hozirgi vaqtda Manar Development tomonidan taqdim etilgan konsorsium obyektni avvalgi egasidan sotib olish jarayonida. Ushbu bitim tafsilotlari, jumladan uning qiymati va investorlarning to‘liq tarkibi barcha kelishuvlar yakunlangandan so‘ng e’lon qilinadi.